Conformidade NBR 16280

ART para Reforma — a partir de R$ 199

Emissão de ART para reformas. Valor dos honorários profissionais a partir de R$ 199. A taxa de registro do CREA não está incluída, quando aplicável.

Análise do plano de reforma para apartamento exigido pela administração do edifício
Verificação de segurança para obra em apartamento, engenheiro para reforma habilitado
Engenheiro Habilitado (CREA SP 506942424) para atendimento em todo o Estado de SP

*Valor inicial dos honorários profissionais. Taxa de registro do CREA não incluída, quando aplicável. Consulte as condições para o seu caso.

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Por que os condomínios exigem ART em reformas de apartamentos?

A norma ABNT NBR 16280 estabelece as regras de gestão para reformas em edificações. Seu principal objetivo é garantir que nenhuma obra comprometa a segurança da estrutura do prédio, a vedação, as instalações de água, esgoto, gás ou a integridade dos demais moradores.

Serviços em apartamentos que costumam necessitar de avaliação e ART:

Alteração ou demolição de paredes (alvenaria de vedação ou estrutural)
Mudança de pontos de água, esgoto ou impermeabilização de banheiros/sacadas
Alterações em tubulações de gás ou instalações elétricas reforçadas
Envidraçamento de varandas ou alteração significativa de cargas no piso

Aviso Técnico Importante: Nem toda intervenção simples exige a emissão de ART. A exigência legal e a necessidade de responsabilidade técnica dependem da avaliação prévia das alterações pretendidas e das normas internas do seu condomínio.

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